Faire appel à un spécialiste pour la construction d’une maison à Brabant Wallon

construction d'une maison

Publié le : 06 septembre 20229 mins de lecture

L’achat d’une maison ancienne présente de nombreux avantages par rapport à la construction d’une maison. Les avantages de la construction d’une maison sont nombreux par rapport à l’achat. La réalisation professionnelle de tout projet de construction nécessite les services de spécialistes expérimentés. Aucun chantier ne devrait entreprendre un projet de ce type sans la supervision d’un constructeur de maison.

Construction à Brabant Wallon : Faire appel à un expert pour planifier les étapes importantes !

Lorsqu’on achète une maison pour la première fois, il est difficile de décider par où commencer lorsqu’on envisage de construire une maison neuve. Avant même de choisir un terrain pour la maison, il y a de nombreuses étapes à considérer et à suivre. En d’autres termes, la construction d’une maison comprend de nombreuses étapes qui doivent être respectées pour que votre projet immobilier soit une réussite : trouver un terrain, établir un plan, estimer le budget total, choisir un professionnel, etc. En procédant à un examen approfondi du projet à l’avance, vous vous assurez que la construction est réalisée correctement. Il faut notamment s’assurer que tous les matériaux sont de bonne qualité, inspecter le terrain et contrôler les constructeurs. C’est pourquoi il est nécessaire de faire appel à un constructeur. Le choix de ce type de professionnel doit être fait avant de commencer le processus de création des plans de construction de maison. Une fois que vous avez trouvé un professionnel de la construction qui correspond à votre projet, il vous proposera des plans pour votre future maison. Avoir une idée claire de l’architecture de la maison est essentiel pour avancer dans ce processus. Il s’agit notamment de connaître la forme de la maison, les matériaux et les éventuels équipements et accessoires qu’elle pourrait comporter. Lorsqu’on fait appel à un constructeur, il est possible de choisir entre un plan personnalisé et un modèle pré-construit. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site bati-service.be

Confiez la construction de votre maison à un professionnel pour un accompagnement sur mesure !

Votre maison doit refléter votre image et votre style. Elle doit correspondre à vos envies. Un professionnel est nécessaire pour agencer correctement les éléments d’une maison. Lorsque vous faites appel à un professionnel pour construire une maison, vous obtenez une demeure à la fois belle et fonctionnelle. Le professionnel tient compte de tous vos besoins lors de l’élaboration des plans de construction. Le choix des matériaux et des artisans se fait en fonction de la recommandation du professionnel de la construction que vous avez choisi. Celui-ci dispose des outils et de l’expertise nécessaires pour réaliser les travaux dans les plus brefs délais. L’intervention d’un professionnel est non seulement une alternative économique et sûre, mais elle permet également un gain de temps considérable. De plus, d’autres artisans qualifiés tels que les électriciens, les plombiers et les peintres accompagnent généralement le professionnel. Ainsi, le professionnalisme et le savoir-faire de ce constructeur est la garantie de bénéficier d’une construction personnalisée et respectant les normes environnementales. Jusqu’à la fin de la construction, ce constructeur garantit un suivi rigoureux de tous les travaux.

Faire appel à un constructeur pour bénéficier d’un contrat régi par la loi !

Le contrat de construction de maison individuelle est régi par la loi publique du 19 décembre 1990. Obligatoire de par la loi, toute personne doit souscrire à ce contrat. Le CCMI est un contrat pour la construction d’une maison, et il est réglementé par le droit public. En signant ce contrat, vous vous protégez des professionnels du bâtiment qui ne respectent pas leur engagement. Ce contrat donne une assurance aux investisseurs du projet. Ce type de contrat de construction de maison garantit que la maison sera construite selon le prix décidé à l’avance. Avant, pendant et après la livraison de votre maison, la signature d’un CCMI vous permet d’éviter tout problème ou dysfonctionnement. En collaborant avec un constructeur dans le cadre d’un CCMI, vous bénéficiez de nombreux avantages. Il s’agit notamment des garanties et des assurances exigées par le contrat. Par ailleurs, le fait de faire appel à un constructeur via un CCMI vous permet de mettre en œuvre votre projet. Il faut noter que ce contrat doit contenir des informations détaillées sur le projet de construction de la maison comme la description détaillée et précise de la construction (plan, matériaux à utiliser, prix, etc.), le délai de réalisation, l’échelonnement des paiements, la date de livraison du bien, les différentes garanties. Le client dispose d’un délai de 7 jours pour résilier un contrat à partir de la réception d’un accusé de réception envoyé par lettre recommandée par le constructeur.

Faire construire une maison à Brabant wallon par un spécialiste pour bénéficier des garanties !

Pour la construction maison brabant wallon, faire appel à un spécialiste permet de bénéficier de différentes garanties après la réception des travaux :

  • La garantie de parfait achèvement : Tout problème concernant la maison – quelle que soit sa taille – doit être signalé au constructeur ou à l’entreprise générale dans l’année qui suit la livraison. Vous devez les prévenir par écrit en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception. Ils disposent alors d’une année supplémentaire pour résoudre le problème.
  • La garantie de bon fonctionnement ou biennale :  Tous les équipements du bâtiment, comme les chaudières, les appareils de cuisson ou les volets roulants, doivent être garantis deux ans. Cela signifie qu’ils doivent fonctionner correctement sans aucun problème. Le fait de ne pas fournir une garantie biennale est considéré comme une rupture de contrat et peut entraîner des conséquences juridiques. Toute personne qui enfreint cette loi peut se voir infliger une amende allant jusqu’à 100 % de la valeur du contrat et être tenue de fournir un équipement adéquat. Pour activer la garantie biennale, il suffit d’en informer le constructeur ou l’entrepreneur.
  • La garantie décennale : concerne la solidité de la structure et les éléments qui pourraient rendre le logement impropre à l’usage auquel il est destiné. Cette garantie s’étend sur 10 ans après la livraison, et est prise en charge par le constructeur.
  • La garantie de livraison dans le délai convenu et selon le prix fixé : Conformément à la loi de décembre 1990 sur les contrats de construction, la garantie de livraison en temps et en prix convenus constitue un avantage spécifique pour vous. En respectant les délais et les prix contractuels initiaux, cette garantie vous assure que votre projet de construction est réalisé comme promis. Dans le cas où les travaux ne se dérouleraient pas comme promis, cette garantie vous couvre contre les risques.

Demander un devis avant d’engager un professionnel pour la construction d’une maison !

Il est crucial d’estimer le coût initial d’un projet. Il faut notamment savoir combien coûteront les fournitures et la main-d’œuvre. En fait, la demande d’un prêt à la construction exige une estimation précise. Vous pouvez l’obtenir en demandant un devis pour les travaux que vous souhaitez réaliser. En outre, c’est un bon moyen d’obtenir une estimation pour les rénovations, les ajouts, le remodelage et l’isolation. Demander des devis à plusieurs fournisseurs vous permet de comparer leurs offres. Chaque devis comprend des informations importantes, comme le coût des travaux et la date d’achèvement de la maison. En outre, recevoir un devis pour votre projet de construction vous permet de disposer d’informations concrètes sur le projet. Après avoir étudié le devis fourni par un constructeur, vous aurez une meilleure compréhension des coûts et des informations de l’artisan attendu pour le travail. Ainsi, ce devis doit comporter les informations obligatoires prévues par la loi. Il ne faut pas oublier qu’un constructeur maison brabant wallon présente  toujours un devis détaillé et précis avant son intervention.

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